文章摘要:挡烟垂壁的维护保养需严格遵循《建筑消防设施维护管理》(GB 25201-2010)及《挡烟垂壁》(GA 533-2012)规范要求,按固定周期开展,核心目的是确保火灾时能正常启动、有效挡烟,分为日常巡查、定期检查、年度检测三类,具体周期及内容如下,覆盖刚性、柔性、固定式、活动式所有类型挡烟垂壁。...
一、日常巡查(每日1次)
外观检查:挡烟垂壁表面无破损、变形、锈蚀(刚性)、霉变、撕裂(柔性),表面清洁,无遮挡物(如杂物、装饰挂件、管线遮挡)。
安装状态:固定件(螺栓、支架)无松动、脱落,拼接处无开裂、缝隙过大(刚性),柔性挡烟垂壁无下垂、偏移,导槽无堵塞。
标识检查:挡烟垂壁附近需设置明显标识,标注“挡烟垂壁,严禁遮挡”,标识清晰、无脱落、无模糊。
周边环境:挡烟垂壁下方及周边无障碍物,不影响其正常启动(活动式),疏散通道无遮挡,确保火灾时不影响人员疏散。
二、定期检查(每月1次)
(一)通用检查内容
结构检查:刚性挡烟垂壁无明显变形、破损,防火玻璃无裂纹、破损;柔性挡烟垂壁织物无老化、破损、粘连,底梁无变形。
密封检查:挡烟垂壁与建筑结构、吊顶的衔接处,密封材料无脱落、老化,缝隙不大于20mm,无漏烟隐患;柔性挡烟垂壁搭接处无松动,搭接宽度符合要求(不小于100mm)。
固定件检查:支架、螺栓、连接件无锈蚀、松动,安装牢固,无晃动,严禁仅固定在吊顶上(刚性挡烟垂壁)。
(二)活动式挡烟垂壁专项检查
启动功能:分别通过现场手动按钮、消防控制室远程控制,测试挡烟垂壁启动、下降功能,确保启动灵敏、下降平稳,无卡顿、异响,15s内可下降至设定高度(满足安装高度要求)。
复位功能:测试挡烟垂壁复位功能,手动复位后能恢复至收纳状态(吊顶内),复位后固定牢固,无松动。
驱动装置检查:电机、卷轴、导槽无锈蚀、卡顿,润滑油充足;控制线路无破损、老化,接线牢固,无松动、脱落。
备用电源检查:切断主电源,测试备用电源启动功能,备用电源需能保障挡烟垂壁正常下降、复位不少于3次,供电稳定。
三、年度检测(每年1次)
外观及结构全面检测:对挡烟垂壁整体结构、固定件、密封材料进行全面检查,排查隐蔽性隐患(如吊顶内固定件锈蚀、管线干扰)。
性能检测:刚性挡烟垂壁检测耐火极限,需满足设计要求(通常30-60分钟);柔性挡烟垂壁检测织物拉伸强度、燃烧性能,确保符合A级不燃标准,无老化衰减。
联动功能检测:与火灾自动报警系统联动测试,火灾探测器报警后,挡烟垂壁需自动启动、下降至设定高度,联动响应灵敏、准确,无延迟、误动作。
驱动装置及备用电源检测:全面检测电机、控制箱、备用电源的性能,测试备用电源续航能力,确保断电后能正常工作,驱动装置运行无异常。
整改与记录:对检测中发现的破损、老化、功能异常等问题,立即整改、更换配件(如柔性织物、密封材料、电机),所有检测、整改情况详细记录存档,存档期限不少于1年。
四、维护保养补充要求
柔性挡烟垂壁需定期清洁,避免灰尘、油污堆积,清洁时使用中性清洁剂,避免腐蚀织物;严禁用尖锐物品触碰,防止划破织物。
刚性挡烟垂壁(金属材质)需定期除锈、防腐,避免锈蚀影响结构稳定性;防火玻璃需避免碰撞,发现裂纹立即更换。
维护保养需指定专人负责,建立维护保养台账,详细记录巡查、检查、检测的时间、内容、发现问题及处理结果,确保可追溯。
挡烟垂壁出现故障(如无法启动、下降卡顿、密封不严)时,需立即停用,安排专业人员维修,维修完成后需测试合格,方可重新投入使用,严禁带故障运行。
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